Tucherpark 9.6.2016, © euroluftbild.de/Oliver Betz
Der Tucherpark
(Ein Film von Dieter Wieland, BR Topographie, 1989)
News zum Tucherpark
Ende 2019 kaufte der Immobilien- und Projektentwickler
Eckdaten
1963: Beauftragung von Sep Ruf
25.09.–24.10.1963: USA Reise mit dem Vorstand der Bayerischen Vereinsbank
1965: Ausbau Münchens zur autogerechten Stadt
1967: Städtebaulicher Grundplan Tivoligelände
1968: Umbenennung in Tucherpark
>>> Zum Namensgeber
1969:
1992: Studie von Meinrad von Ow: „Sünden der Vergangenheit, Versäumnisse der Gegenwart“
2011: Eintrag
2012/13:
2019: Verkauf des
2022: Einzeldenkmal: Ehem. Bayerische Rückversicherung (Uwe Kiessler)
2022: Einzeldenkmal
Mai 2023: Die HypoVereinsbank, Teil der paneuropäischen UniCredit Gruppe, gibt die Ergebnisse des Wettbewerbs für das Headquarter 2 (HQ2) am Haidenauplatz in München bekannt. Sieger ist das Architekturbüro
2023:
Bauzeitenplan: 1968–2020
Information CBP (Cronauer, Burkei, Pucher – Beratende Ingenieure), 1976
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22. November 2023
Sportverein muss Tucherpark räumen
Mehr als 50 Jahre war das Gelände am Englischen Garten die Heimat des HVB Clubs. Doch zum Jahresende ist dort vorerst Schluss mit Fitness, Fußball und Tennis. Für den Verein kommt das überraschend. Die Eigentümer verweisen auf laufende Planungen.
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11. November 2023
Tucherpark: Schluss mit Sport
Seit mehr als 50 Jahren treiben Mitarbeiter der Bayerischen Vereinsbank und ihrer zahlreichen Nachfolger auf der Anlage im Tucherpark Sport. Jetzt ist es damit zu Ende: Die Commerz Real will den Mietvertrag nicht verlängern.
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31. Oktober–3. November 2023
The New Frontier – Innovatives Wohnen in München
Vom 31. Oktober bis 04. November war das Team EuW der TUD mit 32 Studierenden auf Exkursion in München! Die Studierenden der Technischen Universität Darmstadt, Fachgebiet Entwerfen und Wohnungsbau (Prof.’in i.V. Audrey Shimomura) sowie Studierende der Technischen Universität München beschäftigen sich zurzeit am Lehrstuhl Entwerfen und Konstruieren (Masterthesis bei Prof. Florian Nagler) mit der Weiterentwicklung des Tucherparks.
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25. Oktober 2023
Jetzt ist der Moment, alte Zöpfe abzuschneiden
Christoph Reschke und Alexander Möll, Geschäftsführer von Hines Deutschland, über die Krise des Immobilienmarkts, wetterfeste Projekte und den Bestand als wichtigstes Betätigungsfeld der Zukunft
Text: Christian Brensing und Jan Friedrich
Alexander Möll: Heute dürfen Sie nicht an der Grundstücksgrenze aufhören zu denken, sondern müssen schauen, welchen „social impact“ ihr Investment zumindest auf die unmittelbare Nachbarschaft hat. Das Projekt Tucher-Park am Englischen Garten in München ist ein Beispiel dafür. Es handelt sich um einen ehemaligen Büropark, den wir allmählich in ein gemischt genutztes Quartier mit Mietwohnungen, Datenzentrum und Gesundheitsversorgung umwandeln. Möglicherweise kommt noch ein Teil Universitätsbetrieb dazu. Auch ein Hotel, Zwischennutzungen, Sport etc. sind vorgesehen, da ist wirklich alles drin. Hier treten wir als langfristiger Partner auf – und eben nicht als jemand, der nur spekulativ daherkommt, ein bisschen Baurecht schafft und dann wieder geht. Wenn wir Planungsrecht schaffen, bauen wir auch selbst, was uns Glaubwürdigkeit bei Städten, Politik und Planern verleiht. Man braucht Geduld, was das Kapital angeht. Wir entwickeln den Tucher-Park gemeinsam mit einem institutionellen Fonds, um ihn langfristig im Bestand halten. Vor drei oder vier Jahren, als wir das Areal gekauft haben, war die Situation noch eine ganz andere. Niemand hat die momentane Krise vorhergesehen, auch wir nicht, aber uns war bewusst, dass es so wie damals nicht immer weitergehen kann. Wir sind seinerzeit lieber etwas konservativer und damit ein bisschen langweiliger geblieben und sind deshalb heute um einiges krisenfester.
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7. Oktober 2023, 14:00–15:30 Uhr
Der Tucherpark
Spaziergang durch das Ensemble von Sep Ruf und der Gartenanlage von Karl Kargerer, mit Skulpturen nationaler und internationaler Bildhauer. Veranstalter: Münchner Forum in Kooperation mit dem Denkmalnetz Bayern
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4. Oktober 2023
Mehr Wohnen im Tucherpark
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29. September 2023
Beschluss Landesdenkmalrat
Der Tucherpark
„Im Süden und Norden des Geländes sollen jeweils in direktem Anschluss an die beiden als Einzeldenkmäler eingetragenen Bauten (Technisches Zentrum von Sep Ruf und ehem. Bayerische Rück-Versicherung von Uwe Kiessler) hohe Gebäude errichtet werden, die den Blick bzw. die Sichtachsen auf die Baudenkdenkmäler massiv beeinträchtigen würden. Zudem gefährdet die geplante Verdichtung die Durchlässigkeit zum Englischen Garten und damit die Eigenschaft des Tucherparks als geschütztes Ensemble. Des Weiteren wären die hohen Gebäude auch vom Englischen Garten aus deutlich sichtbar, innerhalb des Landschaftsparks würde der baumbestandene Horizont somit durch die hohen Gebäude empfindlich beeinträchtigt.
Der Landesdenkmalrat fordert die Landeshauptstadt München auf, die massive Gefährdung der Baudenkmäler und des Englischen Gartens nicht zuzulassen. Eine benachbarte Bebauung muss deutlich unter der Höhe der beiden Baudenkmäler bleiben. Die Verdichtung darf weder die Durchlässigkeit des Ensembles zerstören noch den Englischen Garten beeinträchtigen.“
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29. September 2023, 16:00–17:30 Uhr
Der Tucherpark
Spaziergang durch das Ensemble von Sep Ruf und der Gartenanlage von Karl Kargerer, mit Skulpturen nationaler und internationaler Bildhauer. Veranstalter: Münchner Forum in Kooperation mit dem Denkmalnetz Bayern
(kurzer Ausschnitt)
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28. September 2023
Zwei Bauten im Tucherpark werden als „bedroht“ eingestuft
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3. August 2023
Hines soll im Tucherpark mehr und weniger bauen
Hines und Commerz Real müssen im Tucherpark mehr Wohnungen schaffen als bisher geplant.
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28. Juli 2023
Tucherpark: 600 neue Wohnungen
Der Stadtrat hat die Neuplanung des Tucherparks in die Wege geleitet. Bislang ist das Areal zwischen Englischem Garten und Ifflandstraße fast ausschließlich ein Büroquartier. Nun sollen dort auch 600 neue Wohnungen entstehen – allerdings auf bereits versiegelten Flächen, wie die grün-rote Rathaus-Mehrheit den Investoren mit auf den Weg gab. Vorhandene Grünflächen sollten erhalten bleiben.
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27. Juli 2023
Tucherpark: Stadtrat beschließt Weiterentwicklung des Quartiers
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27. Juli 2023
Investoren müssen Tucherpark neu planen
Der Stadtrat diskutiert intensiv über das heikle Bauprojekt am Englischen Garten. Während Grün-Rot die Chance auf Hunderte neue Wohnungen sieht, verlangt eine überraschende Allianz einen Planungsstopp.
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27. Juli 2023
600 Wohnungen im Tucherpark
Und eine neue Surferwelle wollen Grün-Rot. Die Opposition ist kritisch.
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26. Juli 2023, 9 Uhr
Entscheidung über die städtebauliche Weiterentwicklung des Tucherparks
Großer Sitzungssaal des Rathauses. Die Sitzung ist öffentlich und wird live gestreamt
TOP 5: Änderung des Flächennutzungsplanes mit integrierter Landschaftsplanung und Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2189
Tivolistraße (nördlich), Englischer Garten (östlich), Isarring (südlich), Isar (westlich)
– Aufstellungsbeschluss –
FNP und B-Plan mit Grünordnung Nr. 2189Aenderungsantrag Nr. 20-26 / A 03964 von Stadtratsfraktion DIE LINKE. / Die PARTEI vom 05.07.2023
Sitzungsvorlage Nr. 20-26 / V 09562
(Die Beschlussfassung wurde vom Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung am 05.07.2023 in die heutige Vollversammlung vertagt)
Redebeiträge: Paul Bickelbacher – Simone Burger – Heike Kainz – Prof. Dr. Jörg Hoffmann – Brigitte Wolf Tobias Ruff – Anna Hanusch Brigitte Wolf – Prof. Dr. (Univ. Florenz) Elisabeth Merk – Beschlussfassung
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25. Juli 2023
Neue Surferwelle im Tucherpark?
Aus dem Büro-Campus soll ein Quartier mit Hunderten Wohnungen werden. Ziel ist auch, den Eisbach dort für alle Münchner zugänglich zu machen.
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05. Juli 2023
Beschluss des Ausschusses für Stadtplanung und Bauordnung
Tucherpark Masterplan – Vorentwurf Möglichkeitsräume Nachverdichtung
(Quelle: Keller Damm / 03 Architekten)
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04. Juli 2023
Pläne für den Tucherpark nehmen Gestalt an
Im Bezirksausschuss Altstadt-Lehel sind vor allem die geplanten höheren Neubauten im Norden des Areals umstritten.
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03. Juli 2023
Debatte um Pläne am Tucherpark
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23. Juni 2023
Sitzungsvorlage 20-26 / V 09562
Änderung des Flächennutzungsplanes mit integrierter Landschaftsplanung und Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2189 Tivoliestraße (nördlich), Englischer Garten (östlich), Isarring (südlich), Isar (westlich)
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19. Juni 2023
Was Investoren mit dem Tucherpark vorhaben
Die neuen Eigentümer des Bürostandorts am Englischen Garten müssen die alten Gebäude sanieren – und sie wollen neue bauen. Doch die Pläne bedeuten Einschnitte in die letzten echten Grünflächen.
> Kommentar: Ist diese Bebauung wirklich behutsam?
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15. Juni 2023
Viele ungelöste Fragen im Tucherpark
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Donnerstag 4. Mai 2023
architecture_matters: Circular City Tucherpark Workshop with Hines
Moderation: Matthieu Wellner
Jury: Jan Friedrich (Bauwelt), Sandra Forster (Blitz/Charlie/Roecklplatz), Mark Kammerbauer (Nexialist) and Anne Gericke (KT Kultur- und Kreativwirtschaft, LH München)
Participation: AllesWirdGut: Jan Fischer, Laura Hörhaber, Tobias Priermeier
Fthenakis Studio für Architektur: Alexander Fthenakis, Miriam Heilig, Stefan Aschbichler
KSP Engel: Sarah Munch, Jacqueline Ekteshafi, Isabelle Weber
PanM: Roman Leonhartsberger, Francesca Fornasier, Maribel Sengewald
Technische Universität, München: Hadiel Ornella Khuri, Alexandra Lischke, Elina Volz, Oliver Siebert
On the first day of the conference, we dived into the action with Tucherpark as the venue: Bayerische Vereinsbank built the office complex with sports facilities and a hotel starting in 1969. The master plan was developed by Sep Ruf, who also designed some of the buildings for the bank. The historical ensemble has since been listed in the Bavarian List of Monuments, as has the Technisches Zentrum, among others. In 2019, Hines acquired a large portion of the site with Commerz Real. Following a comprehensive planning and dialogue process, they now aim to develop the existing buildings into a mixed-use urban quarter.
In this workshop, we dedicated our attention to this site. Due to the complexity of the project, we will focus on the outdoor space, the Hilton Hotel, and the Technisches Zentrum.
A total of five teams took part in the workshop and competition. The workshop explored this particular location, and we started by answering and discussing the following questions in mixed groups: How do we move from existing monofunctional buildings to hybrid buildings? How can the office landscape become a vibrant neighbourhood? How can bulky development spaces and streets be transformed into public spaces? How do you shift from isolation to integration with the city? Respectful treatment of the postwar modernist architecture by Sep Ruf was naturally a prerequisite for our urban development ideas.
A total of five teams took part in the workshop and competition. The workshop explored this particular location, and we started by answering and discussing the following questions in mixed groups: How do we move from existing monofunctional buildings to hybrid buildings? How can the office landscape become a vibrant neighbourhood? How can bulky development spaces and streets be transformed into public spaces? How do you shift from isolation to integration with the city? Respectful treatment of the postwar modernist architecture by Sep Ruf was naturally a prerequisite for our urban development ideas.
For the competition, each team was given time to design their own concept study. Due to the complexity of the topic, they focused on only one part of the project. Due to the complexity of the project, we will focus on the outdoor space, the Hilton Hotel, and the Technisches Zentrum.
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Donnerstag/Freitag, 4.–5. Mai 2023
Architecture Matters 2023: Second City, Tucherpark, München
Freitag, 5. Mai 2023, 16–17 Uhr, Künstlerhaus, Lenbachplatz 8, 80333 München
Future Transformation – Das Neue im Alten
Vorträge & Q+A mit: David Basulto, ArchDaily; Philippe Block, Block Research Group, ETH Zürich; Chris Luebkeman, Strategic Foresight Hub, ETH Zürich
Donnerstag, 4. Mai 2023, 10–16 Uhr, MeetTucher, Sederanger 5, 80538 München
Circular City Tucherpark – Workshop mit Hines
Teilnehmer: Fthenakis Studio für Architektur, München; KSP Engel, München; pan m, München; Technische Hochschule Nürnberg; Technische Universität München; Moderation: Mathieu Wellner
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04. Mai 2023
BA Schwabing-Freimann begrüßt Vorhaben an der Ifflandstraße – es gibt aber auch Kritik.
BA Schwabing-Freimann begrüßt Vorhaben an der Ifflandstraße – es gibt aber auch Kritik
Am Tucherpark soll kräftig gebaut werden, um ein „lebendiges, urbanes, gemischtgenutztes Quartier“ zu schaffen. Warum trotz großer Zustimmung noch Kritik aufkommt.
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03. Mai 2023
Der Milliardendeal und die Zukunft des unter Denkmalschutz stehenden Ensembles Tucherpark
Widerspruch – Aufgepasst?!
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03. Mai 2023
Breites „Ja“ zu Tucherpark-Plänen
BA Schwabing-Freimann begrüßt Vorhaben an der Ifflandstraße – es gibt aber auch Kritik
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28. April 2023
Tucherpark-Ensemble soll wachsen
Die Quartiersentwicklung nimmt Formen an – an den Rändern wird nachverdichtet.
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Dienstag, 25. April 2023, 19.30 Uhr
Sitzung Bezirksausschuss München Schwabing
Aufstellungsbeschluss Tucherpark
Oskar-von-Miller-Gymnasium, Ungererstraße 191, 80805 München
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1. März 2023
Das Bürgerbegehren „Grünflächen-erhalten.de“ wurde am 1. März mehrheitlich vom Münchner Stadtrat (erneut) übernommen! Damit muss die Landeshauptstadt München nun bei allen laufenden und auch künftigen Planungen sicherstellen, dass Allgemeine Grünflächen im Flächennutzungsplan sowie die Grünanlagen laut Grünanlagensatzung erhalten bleiben.
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9. Januar 2023
Münchens neue Denkmäler
Die Plastik Zeichen 74 von Bernhard Heiliger und das Verwaltungsgebäude der Bayerischen Rückversicherung sind in die Denkmalliste des Bayerischen Landesamts für Denkmalpflege eingetragen worden.
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15. Dezember 2022
HVB Club muss in knapp 1,5 Jahren seinen Sitz am Tucherpark verlassen – eine Alternative gibt es nicht
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15. September 2022
Hines Immobilien GmbH
Instagram
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1. Juni 2022
Das Hilton Munich Park wird 50
Verena Wogatai, Commercial Director im Hilton Munich Park, erzählt im Gespräch mit dem Kongressbüro München die besten Geschichten aus den vergangenen 50 Hotel-Jahren, warum sich ausgerechnet die internationalen Tagungsgäste hier so wohl fühlen und wie man im Hotel derzeit auch den Olympischen „Spirit of ‘72“ spürt.
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8. März 2022
Am Münchner Tucherpark: Hinter den Kulissen
Bezahlbarer Wohnraum am Englischen Garten
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Februar 2022
Tucherpark
TU Berlin: Entwurf von Studierenden: Error 404 Future not found – Wandel aus der Krise: Gemeinwohl-Gedanken zum sich wandelnden Tucherpark
Von Esther Ahr, Carolina Richter, Grietje van Bentum, Mathias Wolf, Jascha Jansen und Greta Wörmann, Freier Entwurf, TU Berlin, Studio DE/CO, Prof. Jan Kampshoff M.A. (Arch.) Sommersemester 2021
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5. Januar 2022
Wettbewerbe: Tucherpark
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Oktober 2021
„Trimm Dich“ auch bei der Vereinsbank
2022 feiert München das 50jährige Jubiläum der Olympischen Sommerspiele 1972. Das „Hilton“ im Tucherpark war eines von drei neuen Münchner Hotels, um die Gäste aus aller Welt unterzubringen. Auch ein
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07. Juli 2021
Auftragsbeschluss zur Weiterentwicklung des Tucherparks
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21. Mai 2021
Neues Leben im Tucherpark
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19. Mai 2021
Tucherpark: Heute eine Insel – bald Teil der Stadt?
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18. März 2021, 18 Uhr
Sep Ruf Talks #01Umnutzung Technisches Zentrum und Nachverdichtung Tucherpark
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2021: Jahrbuch Bayerische Akademie der Schönen Künste (34/2020)
Irene Meissner, Der Tucherpark – leichte und transparente Architektur für ein Arbeiten im Grünen
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06. Dezember 2019
Vertane Chancen direkt an der Isar
Klaus Bäumler, Leserbrief
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Dezember 2019
Verkauf des Areals Tucherpark
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2. Dezember 2019
hausInvest erwirbt Münchner Tucherpark
Großprojekt am Englischen Garten
Ab 2022 sind auf dieser Seite die Pressemeldungen vollständig eingestellt. Siehe die
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Der Tucherpark
Hines Immobilien GmbH, Instagram, 07.03./09.03/11.03.2022, 00:01:48 Min.
Der Tucherpark wurde Ende der 1960er-Jahre auf Initiative der Bayerischen Vereinsbank errichtet. Das Konzept des Projektes mit Verwaltungsgebäuden, einer Sportanlage und Schwimmhalle sowie einem Hotel beruhen auf Plänen von Sep Ruf. Benannt ist der Park nach Hans Christoph Freiherr von Tucher, der bis 1968 Vorstandssprecher der Bank war.
Im Mai 2019 haben die TIVOLI Grundstücks AG und die Hypo-Vereinsbank einen Entwicklungsvertrag geschlossen. Dieser Vertrag regelt die Entwicklungsfähigkeit und das Bebauungs- und Nutzungskonzept. Die Hypo-Vereinsbank hat das Ingenieurbüro Drees und Sommer mit einer Potenzial-Analyse für eine bauliche Verdichtung beauftragt. Durch diese Nachverdichtung soll die Bruttogeschoßfläche von 164.000 Quadratmeter auf 210.000 bis 250.000 Quadratmeter erhöht werden. Die genaue Realisierung ist heute noch nicht sicher. Der Denkmalschutz muss beachtet werden, siehe:
Alfred Dürr in der
[…] Federführend bei damaligen Konzept war Sep Ruf, einer der bedeutendsten deutschen Architekten des 20. Jahrhunderts. Das Areal zwischen der Tivolistraße, dem Englischen Garten, der Ifflandstraße und dem Isarring ist denn auch mehr als eine seelenlose Gewerbesiedlung. Das in den späten Sechzigerjahren des vergangenen Jahrhunderts in parkartiger Umgebung entstandene Verwaltungsviertel gilt als einzigartig in Bayern. […]
Architekten: Sep Ruf, Uwe Kiessler, Hild und K, u.a.
Landschaftsarchitektur: Karl Kagerer, Ismaning
Skulpturen: Marcello Mascherini, Vittoria, 1968; Isamu Noguchi, Zwillingsplastik, 1972; Bernhard Heiliger, Zeichen 74, 1974; Toni Stadler, Ägäis, 1964; Fritz Koenig, Große Torfigur, 1986; Otto Wesendonck, Ying-Yang-Brunnen, 1986; Elfe Gerhart, Die Last, Jahr unbek.; Lothar Dietz, Junge mit Schwan, 1953 (nicht mehr vor Ort); Galliard-Sansonetti, Windhunde, 1897; Hermann Hollweck, Activa
Bauten im Tucherpark
1 Sep Ruf, Technische Zentrum der Bayerischen Vereinsbank (Am Tucherpark 12), 1968–1970, Einzeldenkmal
2 Sep Ruf, Verwaltungsgebäude der Bayerischen Vereinsbank (Am Tucherpark 14–16), 1970–1975; Fritsch + Tschaidse, Einbau Casino 1998–2000; Peck Daam Architekten, Sanierung Verwaltungsgebäude (Am Tucherpark 16), 2012
3 Sep Ruf mit Curtis & Davis, New York, Hilton-Hotel (Am Tucherpark 7), 1970–1972
4 Sep Ruf, Rechenzentrum IBM Deutschland (Am Eisbach 4), 1969–1972
5 Helmut Höflich, Ernst Heinsdorff, Rechenzentrum Landeszentralbank (Am Eisbach 3), 1973, BDA-Preis 1975
6 Bauabteilung Bayerische Vereinsbank, Sport- und Freizeitanlage mit Schwimmbad, Turnhalle und Gastronomie (Am Eisbach 5), ab 1972
7 Uwe Kiessler, Verwaltungszentrale Bayerische Rückversicherung (Sederanger 4–6), 1971–1976, Aufstockung des einzelnstehenden Baukörpers, 1988–1990, Einzeldenkmal (2022)
8a + 8b Architektengemeinschaft Grünwald (Nachfolgebüro von Sep Ruf), Verwaltungsgebäude Bayerischen Vereinsbank (Sederanger 5), 1985/86
9 Georg Alexander Roemmich, Verwaltungsbau der Bayerischen Vereinsbank (Am Tucherpark 1), 1985/86
10 Hild und K, Tivoli Office, Tivoli Garden (Sederanger 1–3), 2013–2015, Landschaftsarchitekten: Keller Damm Roser (Abbruch: EDV-Zentrum Landeszentralbank Bayern, 1971–1974)
Wohnen und Arbeiten im Tucherpark
Von 2011 bis 2015 entstand durch
Siehe: Wohnen und Büros statt Kunstmühle, in:
Wolfgang Jean Stock, Bau-Ensemble im Tucherpark – Hommage an den Standort, in: Architektur Aktuell, 2016, H. 9, S. 124–135,
Denkmalpflege Informationen zur Bürosiedlung Tucherpark
Sara Sottanelli, Der Münchner Tucherpark – von der Kunstmühle zur Bürosiedlung, in: Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege (Hg.), Denkmalpflege Informationen, März 2011, Nr. 148, S. 42–44
BR, Zwischen Spessart und Karwendel, 2008
Fotostrecke zum Tucherpark
Am Rand des Englischen Gartens lag einst der Stadtteil Tivoli. Nach ihm wurde die Gartenwirtschaft „Zum Tivoli“ (1924 abgebrochen) und die 1808 errichtete Kunstmühle, die bis 1969 hier stand, benannt.
Der Tucherpark im „Derrick“, Episode 40: Der Fotograf, 1978
Verwaltungsgebäude Ost, Am Tucherpark 16: „Büro Blodin“
Hotel Hilton: „Hotel Mondial“
31:44–39:00 und 50:40–52:18
Verwaltungsgebäude Ost („Büro Blodin“ im Derrick)
Das Münchner Bürohaus von Sep Ruf aus der Mitte der Siebziger Jahre steht zwar nicht unter Denkmalschutz, aber in einem bedeutenden Ensemble. Peck Daam Architekten gingen 2012 mit Bedacht an die Sanierung: Sie verzichteten auf den kompletten Austausch der Fassade und fanden eine raffinierte Lösung.
Matthias Castorph, Sep Ruf erneuert, in: Der Baumeister, 2015, H. 10, S. 42–48,
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